Уникальная застройка Уфы по своей форме и содержанию, расположенная рядом с озером Карьерное, которое так любят местные жители. Огромная территория объединена не только транспортной и социальной, но и «зеленой инфраструктурой». Обособленные микро кварталы «Новая Дёма», внутри которых предполагается разместить детские площадки, уличные спортивные комплексы и зоны отдыха. Дворы – с прогулочными зонами и специальными дорожками для велосипедистов и бегунов.